Бизнес на Мальдивах

Среди российских граждан есть те, кто рассматривает Мальдивы не только как вариант для проведения райского отпуска, но и потенциальную локацию для открытия бизнеса. Популярные туристические регионы, как правило, не страдают отсутствием потребителей, поэтому открытие даже небольшого дела и грамотное его ведения сулят хорошую прибыль. Но чтобы бизнес на Мальдивах был законным и защищённым, следует учесть особенности налогообложения, получения визы, а также – выбрать хорошую нишу.

Содержание

• Оформление визы на Мальдивы
• Юридический статус Республики Мальдивы в России
• Варианты малого бизнеса
• Шаги для открытия бизнеса
• Как устроить в компанию на Мальдивах иностранного гражданина
• Можно ли купить землю на Мальдивах для бизнеса
• Покупка готового бизнеса
• Налоги на Мальдивах

Оформление визы на Мальдивы

Для лиц, которые посещают республику с целью делового туризма, разрешено безвизовое нахождение на протяжении 30 дней. В этом случае при прохождении паспортного контроля по прибытию в страну надо предоставить сотруднику таможенной службы:

• заграничный паспорт;
• билет, подтверждающий дату планируемого выезда с территории государства;
• ваучеры, подтверждающие туристические намерения;
• сумму денег для личных расходов, составленную из расчёта $50/день.

При этом виза соответствующего типа будет поставлена в паспорт работниками таможни. Такой вариант поездки подходит для тех, кто ещё не определился окончательно с направлением бизнеса. За месяц можно лучше познакомиться со страной, инфраструктурой, деловыми нишами, в которые можно вложить средства. В это время Вам придется выбрать себе отель для проживания. Если Вы хотите уменьшить стоимость перелета на Мальдивы, билет нужно будет бронировать заранее.

Если вы отправляетесь на Мальдивы с намерением приступить к предпринимательской деятельности, требуется пройти оформление деловой визы. Речь не о рабочей визе, в получении которой вам помогает юридическое лицо из страны, а о визе для открытия собственного дела. Для её получения надо обратиться в департамент экономического развития республики с бизнес-планом. Если ведомство одобрит открытие предприятия, можно сослаться на него при оформлении делового разрешения на въезд.

Срок действия выданного документа равен 3 месяцам, перед истечением которых можно продлить разрешение до 1 года, а в дальнейшем – повторять эту процедуру неоднократно.

Деловая виза не освобождает от необходимости досмотра багажа и иных обязательных процедур. Все ограничения, действующие на ввоз в страну, действуют и для бизнесменов – взять с собой алкоголь не получится. Лимитов по объёму ввоза и вывоза иностранной валюты нет.

Для получения актуальной информации об оформлении деловой визы и исчерпывающей консультации лучше обращаться в Департамент по миграционным вопросам. На сайте ведомства указаны контакты, есть образцы заявлений и своевременно публикуются новости об изменениях миграционной политики.

Юридический статус Республики Мальдивы в России

Российское законодательство совместно с Министерством финансов признаёт Мальдивы одним государств-офшоров. Такие страны предлагают иностранным инвесторам малую налоговую нагрузку и иные привлекательные условия. Они гарантируют конфиденциальность данных о компаниях и предпринимателях. Это значит, что работа компании, зарегистрированной на островах, внутри Российской Федерации незаконна. Предприниматель должен и регистрировать фирму на Мальдивах, и работать там же.

Варианты малого бизнеса

Малый бизнес – основная ниша для иностранных, в том числе российских инвесторов. Популярность обусловлена несколькими факторами:

• для малого бизнеса требуется меньший стартовый капитал;
• специфика архипелаговой страны создаёт сложности для построения масштабных сетевых компаний и корпораций (климатические ограничения, затруднённая логистика);
• Мальдивы – рекреационная страна, в которое сфера товаров и услуг имеет больший потенциал, чем промышленность.

Среди тех, кто держит или хочет начать бизнес на Мальдивах, популярны такие варианты:

• прокат катамаранов, водного, спортивного снаряжения;
• яхт-клубы с прокатом, экскурсиями, прогулками;
• аренда моторных, парусных лодок, сафари-яхт, океанских яхт;
• чартерные пассажирские перевозки;
• центры по обучению, снаряжению и сопровождению дайвинга, рыбалки, подводной охоты, морских прогулок;
• отели, гостиницы, гест-хаусы и прочие объекты для размещения путешественников;
• туровые и экскурсионные агентства;
• сувенирные магазины.

С точки зрения правовой организации иностранцы могут владеть на Мальдивах только одним из двух видов предприятий:

• Совместное предприятие республики и иностранца, в котором доля последнего составляет не больше 99%.
• Совместное предприятие мальдивского юридического или физического лица и иностранца, в котором доля последнего составляет не больше 49%. В отличие от предыдущего варианта, иностранный гражданин в такой компании не платит налоги.

По организационно-правовой форме предприятие на Мальдивах может быть либо Private Company (ООО), либо Public Company (АО).

Прежде чем приступить к подаче заявления на открытие фирмы, необходимо удостовериться, что её деятельность не рассматривается республиканскими законами как противоречащая законам и морально-этическим нормам страны. Для ведения некоторых видов предпринимательство обязательно получение специализированной лицензии (направления и порядок оформления указаны на сайте Министерства экономического развития — http://www.trade.gov.mv/).

Шаги для открытия бизнеса

Согласно мальдивскому законодательству, предпринимательская деятельность доступна для совершеннолетнего гражданина, в том числе иностранного, который прежде не совершал на территории страны противоправных действий. И для бизнесменов местного происхождения, и для иностранных инвесторов, создана эффективная инфраструктура, экономическая база и благоприятный бизнес-климат. На перспективы открытия бизнеса также благоприятно влияет уравновешенная политическая обстановка в республике.

Регистрация предприятия на райских островах состоит из следующих этапов:

1. Знакомство с законами. Нельзя строить бизнес в стране, с законодательством которой вы не знакомы. Тем более, законы и правовые акты постоянно меняются. Для изучения требований и правил ведения бизнеса лучше обращаться к официальным источникам. Например, к сайту Министерства экономического развития. При достаточном бюджете целесообразно нанять мальдивского юриста, разбирающегося в процессах регистрации и открытия офисов, делопроизводстве, государственном контроле, денежных операциях и т.д.
2. Определить форму собственности и название компании. От выбранной организационно-правовой структуры зависит дальнейший алгоритм действия. Для названия обязательно включение сокращённой формы собственности, например PLC, и отсутствие аналогичного названия в базе зарегистрированных предприятий. Закон также требует, чтобы названия предприятия не вводили жителей в заблуждение и соответствовали принятым в республике нормам морали.
3. Собрать пакет документов для оформления юридического лица, в который входят:
   • Копия паспорта иностранца-учредителя.
   • Анкета иностранца-инвестора, планирующего открытие бизнеса.
   • Документ с места жительства.
   • Устав будущей компании.
   • Рекомендательное письмо от банка, где компания или открывающий её иностранец ранее обслуживались.
   • В частных случаях прикладываются дополнительные справки, выписки и документы, которые Министерство экономического развития сочтёт важными для рассмотрения запроса.
   • Заключённое с республикой инвестиционное соглашение.
   • Выписка со счёта в мальдивском банке, который открыт на фирму. Оптимальным вариантом для открытия считается “Bank of Maldives PLC”. Это крупнейшая банковская организация в стране с офисами, действующими на 20 архипелагах.
4. Отправить подготовленные документы в органы, ответственные за регистрацию. Стандартный срок проверки документов и рассмотрения заявления составляет 3-4 недели. По итогам одобрительного решения компании выдаются:
   • свидетельство о государственной регистрации;
   • регистрационный номер;
   • устав;
   • печать.
5. Приступить к рекрутингу сотрудников компании.

Как устроить в компанию на Мальдивах иностранного гражданина

Компания, планирующая пригласить на рабочую позицию иностранного гражданина, обязана зарегистрировать его в следующем порядке:

1. Оформить разрешение на работу.
2. Открыть для кандидата отдельный депозит, денег в котором достаточно для оплаты его прилёта-вылета.
3. Заключить договор и отправить на рассмотрение в Министерство труда Республики Мальдивы.

Если министерство одобряет трудоустройство кандидата, выдаётся рабочая виза сроком на 1 год. В дальнейшем работник может попросить компанию о содействии в продлении разрешения на срок до 5 лет.

Можно ли купить землю на Мальдивах для бизнеса

Действующее законодательство республики запрещает продажу земельных участков гражданам других государств. Это значит, что юридически можно лишь арендовать землю. При достаточном бюджете есть возможность арендовать целый остров, заключив официальный договор ренты с его владельцем. Он оформляется не меньше, чем на 35 лет, с возможностью продления в будущем. Арендатор земельного участка свободен в организации законной деятельности на этой земле, а налоги в пользу государства перечисляет арендодатель.

Даже когда иностранный инвестор оформляет сделку по покупке гостиницы, виллы, дома или иной недвижимости, оформление ренты на землю обязательно. А минимальный срок договора в этом случае равен 50 годам. Преимущество приобретения недвижимого имущества на территории республики заключается в возможности оформить вид на жительство. Это упростит порядок нахождения в государстве и избавит от визовой волокиты.

Покупка готового бизнеса

Для тех, кто не готов отправлять в жаркую страну для построения дела с нуля, есть масса возможностей по покупке готовых бизнес-объектов. Этот рынок преимущественно составляют объекты гостиничной индустрии: дома, квартиры, виллы, отели. Встречаются также предложения по продаже ресторанов и развлекательных заведений. При наличии внушительного капитала можно взять во владение гостиничный комплекс или небольшой остров с налаженной инфраструктурой. Поиском недвижимости для покупки удобно заниматься через специализированный сайт вроде www.jjc.ru, www.luxinvest.eu, www.prian.ru и др.

Ещё один вариант с готовым бизнесом – покупка лодки или катера для сдачи в аренду. С учётом географических особенностей страны, такое дело может приносить хороший доход. Речь идёт не только о работе в сфере экскурсий, прогулок или аренды транспорта для туристов. Некоторые бизнесмены приобретают и снаряжают рыболовные судна, на которых работают местные жители, передающие владельцу крупную долю дохода (до 50%). Чтобы все время быть на связи, Вам будет необходим Интернет и мобильная связь на Мальдивах.

Налоги на Мальдивах

Простая и лояльная система налогообложения – одна из ключевых причин инвестиционной привлекательности страны для зарубежных инвесторов. В частности, Мальдивская Республика находится на первой строчек в списке государств с удобным налогообложением, составленном The World Bank.

Вот налоги, по которым необходимо платить юридическим лицам:

• Единовременный налог для иностранного гражданина, который приобретает в республике недвижимое имущество. Он составляет 4% от суммы сделки.
• Налог на землепользование для компании, которая, например, ведёт сельскохозяйственную деятельность на арендованном участке — $70/год.
• Государственная пошлина за регистрацию прав собственности — $1000.

Во-первых, эти ставки ниже, чем в большинстве стран мира. Во-вторых, платить один налог проще, чем несколько (в России и странах СНГ, порой, их десятки). Это просто минимизирует шанс запутаться в нормах и по ошибке не заплатить по конкретной позиции. В налоговой системе страны упразднены налоги на роялти, дивиденды и добавленную стоимость.

Нормы налогообложения для физических лиц иностранного обложения также просты и лояльны:

• 5% суммарного дохода за год – налоговая обязанность всех иностранных граждан;
• 11% от цены покупаемого объекта недвижимости;
• 2% от размера проводимых банковских операций;
• $1000 за оформление объекты недвижимого имущества в собственность (единовременный платёж).

По мнению большинства экспертов и международных агентств, Мальдивская Республика – перспективный, лояльный и выгодный регион для ведения малого и среднего бизнеса. Хотя большинство иностранных инвесторов рассматривает только индустрию обслуживания туристов, государство имеет значительный потенциал в рыболовном направлении. При уважительном отношении к культуре, истории и традициям (что нельзя на Мальдивах), применении современных технологий и стремлении добиться успеха открытие компании на Мальдивах будет хорошим выбором для предпринимателя из России.